Les fondamentaux de la gestion des copropriétés

Objectifs

  • Connaitre l’environnement législatif de la copropriété
  • S’approprier le rôle de syndic de copropriété, ses missions et ses rapports avec les copropriétaires

Programme

  1. L’environnement législatif de la copropriété
    1. Les textes de référence
    2. Les autres statuts (ASL, AFUL, division en volume…)
    3. La constitution et la fin d’une copropriété
  2. Le règlement de copropriété
    1. L’établissement du règlement de copropriété
    2. L’objet du règlement de copropriété
    3. Les restrictions aux droits des copropriétaires
    4. Le respect de l’ordre public et des bonnes mœurs
    5. Le respect des dispositions impératives et des droits des copropriétaires
    6. Les clauses relatives à la location des lots et à la vente des lots
    7. Les effets du règlement de copropriété
    8. Modification, adaptation et publication du règlement de copropriété
  3. Les parties communes et parties privatives
    1. Les parties privatives, propriétés exclusives de chaque copropriétaire
    2. Parties d’immeubles considérées comme privatives
    3. Les parties privatives, propriétés indivises des copropriétaires ou certains d’entre eux
    4. Les parties communes spéciales à certains copropriétaires
    5. Parties communes en jouissance privative
    6. La transformation de parties communes en parties privatives
    7. L’obligation d’indiquer le mode de calcul dans le règlement
  4. Les acteurs de la copropriété
    1. Le syndicat des copropriétaires
    2. Le conseil syndical
    3. Le syndic de copropriété
  5. Les charges de copropriété
    1. La gestion financière
    2. Le budget prévisionnel
    3. Le recouvrement des charges
  6. Les mesures conservatoires
  7. Les Assemblées générales
    1. Assemblées générales communes et assemblées particulières
    2. Convocation et tenue de l’assemblée
    3. Les majorités
    4. Pouvoirs des assemblées générales
    5. La sanction des règles concernant l’assemblée générale
    6. La responsabilité du syndic de copropriété

Méthode pédagogique

  • Formation à distance
    • 4 séances de visioconférence (durée d’environ 3 heures chacune)
    • Documentation pédagogique numérique
  • Un nombre limité à 8 participants par session pour permettre les échanges au sein du groupe
  • Envoi par mail d’un lien de connexion pour accéder aux visioconférences
  • Matériel requis : ordinateur/tablette avec connexion Internet, son, micro et webcam

Pré requis

Aucun

Public Cible

Gestionnaires de copropriété débutant, syndics de copropriété débutants

Animateur

Formatrice-consultante spécialisée sur les thématiques de la gestion locative, la copropriété et la relation client. Diplômée de syndic de copropriété (niveau 5) et certifiée formateur-consultant (niveau 6), elle intervient aussi sur le thème du management. Expérience de 25 ans en habitat social (Dynacité, Ain Habitat, Grand Lyon Habitat) en qualité de responsable d’équipe technico-commerciale (Qualibail ; stratégie de réduction de la vacance)

En inter, dans votre région

Durée : 2 J
Prix : 750 € nets de taxes
Dates et lieux : Vérifiez dans notre calendrier la programmation du stage
Si le stage n’est pas encore programmé contactez nous.

En intra, dans votre entreprise

Durée : 2 J
Prix:
Nous consulter
Lieu: Dans votre entreprise, dans nos locaux ou lieu défini ensemble

Accessibilité

Si vous avez un handicap, contactez notre référent handicap pour vérifier la compatibilité de nos formations, contact@losfor.com

LOSFOR
Accompagner le management et les métiers / Habitat & Social
97, Avenue de la Corse – 13007 Marseille – Tél : 04.91.59.12.32 – Fax : 04.91.52.12.01
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