La copropriété : les bases pour les gestionnaires de proximité

Développer une gestion qualitative du patrimoine locatif

Objectifs

  • Identifier les acteurs de la copropriété et leurs champs d’intervention
  • Expliquer les principes de base du fonctionnement d’une copropriété
  • Décrypter et analyser les principaux documents (Convocation, PV d’assemblée, règlement de copropriété…)

Programme

  1. L’organisation d’une copropriété
    1. La définition d’une copropriété
      1. Le règlement, les lots, les tantièmes
      2. La constitution et la fin d’une copropriété
      3. Les autres statuts (ASL, AFUL, division en volume…)
    2. Les notions de parties communes et privatives
    3. Les intervenants
      1. Le syndicat des copropriétaires
      2. Le conseil syndical
      3. Le syndic : focus sur ses missions et obligations
  2. Cas pratique : reconstituer la cartographie du « qui fait quoi » dans la gestion d’une copropriété
  3. Les bases de fonctionnement d’une copropriété
    1. Les prises de décision
      1. L’assemblée générale : formalisme, pouvoirs, procès-verbal
      2. Les majorités
    2. La répartition des dépenses
      1. Les clefs de répartition
      2. Le principe des provisions de charges
      3. La régularisation annuelle
  4. Cas pratiques : calculer les tantièmes présents, représentés – vérifier l’adoption ou non des dispositions en fonction des majorités – identifier les majorités requises selon les types de travaux – examiner le calcul des provisions en fonction des clefs de répartition – expliquer le principe du budget prévisionnel suivi d’une régularisation

Méthode pédagogique

  • Formation à distance :
    • 2 séances de visioconférence (durée d’environ 3 heures chacune)
    • Documentation pédagogique numérique
  • Un nombre limité à 8 participants par session pour permettre les échanges au sein du groupe
  • Envoi par mail d’un lien de connexion pour accéder aux visioconférences
  • Matériel requis : ordinateur/tablette avec connexion Internet, son, micro et webcam

Pré requis

Aucun

Public Cible

Gestionnaires de patrimoine, responsables de secteur, équipe de direction d’agence, gestionnaires de charges

Animateur

Formatrice-consultante, spécialisée sur les thématiques de la gestion locative, la copropriété et la relation client. Diplômée de syndic de copropriété (niveau 5) et certifiée formateur-consultant (niveau 6), elle intervient aussi sur le thème du management. Expérience de 25 ans en habitat social (Dynacité, Ain Habitat, Grand Lyon Habitat) en qualité de responsable d’équipe technico-commerciale (Qualibail ; stratégie de réduction de la vacance)

En inter, dans votre région

Durée : 1 J
Prix : 450 € nets de taxes
Dates et lieux : Vérifiez dans notre calendrier la programmation du stage
Si le stage n’est pas encore programmé contactez nous.

En intra, dans votre entreprise

Durée : 1 J
Prix:
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Lieu: Dans votre entreprise, dans nos locaux ou lieu défini ensemble

Accessibilité

Si vous avez un handicap, contactez notre référent handicap pour vérifier la compatibilité de nos formations, contact@losfor.com

LOSFOR
Accompagner le management et les métiers / Habitat & Social
97, Avenue de la Corse – 13007 Marseille – Tél : 04.91.59.12.32 – Fax : 04.91.52.12.01
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