Les charges récupérables

Objectifs

  • Définir la notions de charges et différencier les dépenses récupérables et non récupérables
  • Distinguer les responsabilités du bailleur et des locataires
  • Expliquer la règlementation applicable et la jurisprudence
  • Expliquer le principe des charges récupérables, et leurs régularisations

Programme

  1. Le cadre juridique des charges récupérables
    1. La définition des charges récupérables et les différences avec les réparations locatives
    2. Les différents textes applicables
      1. CCH, décrets de 1982 à ce jour
    3. Les apports de la jurisprudence
    4. Le détail des dépenses récupérables ou non
    5. Les contrats de prestations
  2. La gestion des dépenses récupérables
    1. Le calcul des provisions
      1. Les différentes clés de répartition
      2. Le budget prévisionnel
    2. La régularisation annuelle
      1. Formalisme et délais
      2. Contrôle des justificatifs
    3. Le départ du locataire en cours d’année

Méthode pédagogique

  • Formation à distance :
    • 1 séance de visioconférence (durée d’environ 3 heures
    • Travail préparatoire : étude du support de cours et exercices à faire en amont (remplissage du livret d’activités ). Partage en séance.
  • Documentation pédagogique numérique
  • Un nombre limité à 8 participants par session pour permettre les échanges au sein du groupe
  • Envoi par mail d’un lien de connexion pour accéder à la visioconférence
  • Matériel requis : ordinateur/tablette avec connexion Internet, son, micro et webcam

Pré requis

Aucun

Public Cible

Chargés de clientèle, de gestion locative, gestionnaire de proximité, comptables, gestionnaire de charges, responsable locatif...

Animateur

Formatrice-consultante, spécialisée sur les thématiques de la gestion locative, la copropriété et la relation client. Diplômée de syndic de copropriété (niveau 5) et certifiée formateur-consultant (niveau 6), elle intervient aussi sur le thème du management. Expérience de 25 ans en habitat social (Dynacité, Ain Habitat, Grand Lyon Habitat) en qualité de responsable d’équipe technico-commerciale (Qualibail ; stratégie de réduction de la vacance)

En inter, dans votre région

Durée : 3 H
Prix : 270 € nets de taxes
Dates et lieux : Vérifiez dans notre calendrier la programmation du stage
Si le stage n’est pas encore programmé contactez nous.

En intra, dans votre entreprise

Durée : 3 H
Prix:
Nous consulter
Lieu: Dans votre entreprise, dans nos locaux ou lieu défini ensemble

Accessibilité

Si vous avez un handicap, contactez notre référent handicap pour vérifier la compatibilité de nos formations, contact@losfor.com

LOSFOR
Accompagner le management et les métiers / Habitat & Social
97, Avenue de la Corse – 13007 Marseille – Tél : 04.91.59.12.32 – Fax : 04.91.52.12.01
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