Développer des opérations en VEFA

Objectifs

  • Connaître les grands principes de l’achat en bloc VEFA
  • Reconnaître les points de vigilance et les étapes clés
  • Prendre possession de l’ouvrage dans les meilleurs conditions

Programme

  1. Introduction
    1. Le principe de l’achat en VEFA pour le secteur HLM – actualités – chiffres
  2. Le contexte juridique de l’achat en VEFA
    1. Le Contrat Préliminaire de Réservation et l’acte de vente
    2. Obligations et devoirs du vendeur et de l’acquéreur
    3. La gestion future de l’achat en VEFA selon le contexte (achat en bloc ou en diffus – copropriété – division en volumes)
  3. Les points de vigilance et les pièges à éviter selon les phases et les documents contractuels:
    1. La phase de développement et le contrat de réservation
    2. La phase de vente et l’acte
  4. La phase chantier
    1. Le suivi d’avancement pour le règlement des appels de fonds et le principe de non –immixtion
    2. La phase échantillons
    3. Le logement témoin
    4. Les documents à obtenir 6 mois avant livraison pour préparer la passation en gestion
  5. Les étapes clés pour une livraison sereine : préparer la livraison et la remise de clés
    1. M-3 avant livraison : le point sur l’avancement, les documents à avoir en livraison, la passation à la gestion
    2. Les visites de pré livraison: enjeux et spécificités
    3. Les visites de livraison
    4. Le paiement et la remise de clés
    5. La lettre à 1 mois
    6. La gestion de la GPA après livraison

Méthode pédagogique

  • Formation à distance :
    • 4 séances de visioconférence (durée d’environ 3h chacune)
    • Documentation pédagogique numérique
  • Un nombre limité à 8 participants par session pour permettre les échanges au sein du groupe
  • Envoi par mail d’un lien de connexion pour accéder aux visioconférences
  • Matériel requis : ordinateur/tablette avec connexion Internet, son, micro et webcam

Pré requis

Aucun

Public Cible

Responsable d’opérations ou de développement en charge des opérations VEFA au sein d’un bailleur social

Animateur

Titulaire d’un DESS de droit de l’urbanisme, de l’aménagement et de la construction, elle a exercé deux ans au sein d’une direction du droit des sols puis 15 ans dans la conduite d’opérations dont 10 dans le secteur du logement social.
Anime des formations auprès des professionnels du logement social et de l’habitat accompagné et réalise des missions d’AMO en particulier pour de la vente en bloc.

En inter, dans votre région

Durée : 2 J
Prix : 750 € nets de taxes
Dates et lieux : Vérifiez dans notre calendrier la programmation du stage
Si le stage n’est pas encore programmé contactez nous.

En intra, dans votre entreprise

Durée : 2 J
Prix:
Nous consulter
Lieu: Dans votre entreprise, dans nos locaux ou lieu défini ensemble

Accessibilité

Si vous avez un handicap, contactez notre référent handicap pour vérifier la compatibilité de nos formations, contact@losfor.com

LOSFOR
Accompagner le management et les métiers / Habitat & Social
97, Avenue de la Corse – 13007 Marseille – Tél : 04.91.59.12.32 – Fax : 04.91.52.12.01
Email : majuto@losfor.com – Site web : www.losfor.com